خرید و فروش خانه و آپارتمان در تنکابن
Ad
89 متری در فردوسی شرقیفروش آپارتمان 96 متر در خیابان جمهوری اداره برق
فروش آپارتمان 128 متر در کریم آباد
فروش خانه نوساز سه طبقه خوش نقشه و شیک و زیبا
فروش آپارتمان نوساز زیر قیمت (فوری)
فروش آپارتمان 96 متر در خیابان جمهوری
فروش آپارتمان 82 متر در خیابان فردوسی غربی
فروش آپارتمان 82 متر در خیابان جمهوری
فروش آپارتمان 110 متر در خیابان جمهوری
آپارتمان 100 متر بلوار شیرودی عرصه اعیان ویو دریا
آپارتمان 150 متر سه خواب تک واحدی کریم آباد
فروش آپارتمان 75 متر در خیابان جمهوری
فروش آپارتمان 71 متر در خرم آباد
فروش آپارتمان / ویو زیبای چشمه کیله
92 متری صفر کلیدنخورده مرکز شهر
65 متری دوخوابه فردوسی شرقی
فروش آپارتمان 130 متر در کریم آباد
فروش آپارتمان 130 متر در خیابان جمهوری
فروش آپارتمان 105 متر در خیابان جمهوری
فروش آپارتمان 88 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 167 متر در خیابان کشاورز
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.