خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در تبریز
سالن2کله با سند6دانگ با تمامی انشعابات (آب و برق و گاز)
معاوضه مغازه در اندیشه با کشنده های وارداتی
Ad
سوله بهداشتی واقع در شهرک صنعتی خمینی شهرسرقفل مغازه 50 متر واقع در نبش راسته کوچه
فروش تجاری و مغازه 80 متر در نصر
مغازه 12 متری با بالکن 6 منری
فروش مغازه 18 متری در شهرک باغمیشه
فروش مغازه مایان خواجه دیزج 55متر
واحد تجاری صنعتی
فروش تجاری و مغازه 15 متر در طالقانی کوی امام رضا
خرید مغازه قیمت مناسب 30 متری در لاله مناسب صنف ماشین
فروش مغازه 360 متری در شهرک مبل
فروش تجاری و مغازه 40 متر در باغمیشه - میدان ونک
فروش تجاری و مغازه 16 متر در بازار ابزار تبریز
کارخانه 2370 متر در شهرک عالی نسب
فروش مغازه 12 متری در بازار صفی تبریز
فروش تجاری و مغازه 47 متر در شهناز
مغازه 22 متری در مجتمع تجاری تفریحی ایپک پالاس
فروش مغازه 305 متری در خیابان آذربایجان
فروش مالکیت مغازه در پاساژ میلاد/کوره باشی/بازار ابزار
زیرزمین تجاری 46 متر واقع در 17 شهریور
فروش تجاری و مغازه 1686 متر اتوبان سردرود
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.