خرید و فروش خانه و آپارتمان در بندرگز
خانه ویلایی 460 متری
Ad
ی زمین متراژ 253متر و ساخت بنا نوساز دوبلکس 110مترفروش خانه ویلایی
خانه ویلایی با حیاط درختدار به متراژ 460 متر در لیوان شرقی
آپارتمان در میدان ورودی شهر بندرگز105 متر
فروش آپارتمان 140 متر در بندرگز
94 متر با موقعیت عالی
فروش آپارتمان نوساز در بندرگز
واحد بسیار خوش قیمت65متر
فروش آپارتمان 65 متر در بندرگز
خانه بسیار شیک بدون خرج
فروش آپارتمان خاص و لاکچری
فروش آپارتمان خوش نقشه
کاملا مجزا کابینت ام دی اف پکیج ویو عالی
بندرگز، فروش آپارتمان 65 متری
فروش آپارتمان 67 متری
خانه نیم پلوت 125 متر زیر بنا 450 متراژ
خانه ویلایی دو طبقه150 متری
فروش آپارتمان سه طبقه سه واحد
خانه ویلایی در لیوان شرقی
80 متر آپارتمان مسکن مهر خط نوکنده
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.