خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در اندیشه
29متر تجاری بر خیابان پرتردد
فروش تجاری و مغازه 15 متر /سندتکبرگ/لوکیشن عالی/
فروش تجاری 14متری/سند تک برگ/قلب اندیشه در فاز 1
فروش تجاری 17متری سندتک برگ چسب براصلی در فاز 1
مغازه 15متری ابتدای فاز1 سند تک برگ اندیشه
فروش تجاری و مغازه 17 متر در فاز 1
فروش تجاری و مغازه 14 متر در فاز 1
فروش تجاری و مغازه 15 متر در فاز 1
مغازه 22 متر تاپ لوکیشن کارشناسی شده سند تک برگ
فروش مغازه 17متری/سند تک برگ/فاز یک
فروش مغازه 24 متری سندتکبرگ فول امکانات پاخوری شلوغ
مغازه12متری داخل فاز/پاخوری شلوغ/سندتکبرگ
13متر تجاری/سند 6دانگ/مناسب سرمایه گذاری
فروش مغازه 18 متری فول امکانات سند تک برگ در اندیشه
32متری/برخیابان شرقی/فول امکانات/سند تکبرگ
فروش تجاری و مغازه 14 متر در فاز 4 بهترین مجتمع
41متر تجاری/سند6دانگ/خیابان دو طرفه و شلوغ
مغازه25متری داخل فازیک/پاخوری شلوغ/سندتکبرگ
فروش واحد اداری 190 متر در فاز 3اندیشه
فروش اداری 46 متر در فاز 1
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.