خرید و فروش خانه و آپارتمان در امیرکلا
فروش آپارتمان 105 متر در شهرک های امیرکلا
Ad
هزار متر خانه با گاوداری قزوین ،خاکعلی ،نودوز سند تک برگآپارتمان 85 صفر کلید نخورده در مرکز شهر
فروش آپارتمان تکواحدی 92متری در کوچه امیر
فروش دوبلکس در بهشتی220متر
165 متری تکواحدی در شهرک پرفسور نوری
فروش آپارتمان 75 متری 2نبش در مرکز شهر
فروش آپارتمان 80 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 86 متر در مرکز شهر شهرک پرفسور نوری
فروش خانه و کلنگی 100 متر در مرکز شهر
آپارتمان 123 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 85 متری خوش نقشه در خیابان بهشتی
فروش تریبلکس با250 متربنا در مرکز شهرامیرکلا
آپارتمان 81 متری خیابان ابن سینا بر اصلی
فروش آپارتمان 92 متری در شهر امیرکلا بابل
آپارتمان 112 متری در امیرکلا بهشتی
فروش خانه و کلنگی 213 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 76 متری سوپر لاکچری
آپارتمان 195 متر در مرکز شهر
50 متر تک خواب
فروش آپارتمان 75 متری صفر تا صد بازسازی شده در مرکز شهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.