خرید و فروش خانه و آپارتمان در اراک
*160 متر ملک*فروش و معاوضه*
Ad
منزل در سه طبقه پشت 30 متری مهندس رشیدی نیمه کارهآپارتمان 65 متری الهیه
Ad
210 متر بنا واقع در شهرک نگین بعد از دوراهی اوجی ابادواحد 110 متری شخصی ساز سند تک برگ
فروش خونه مستقل شهوه معصومیه
فروش خانه مستقل دو طبقه
ملک مسکونی 90متر
دوطبقه مستقل 120 متری انتهای راهزان میدان شاهد
آپارتمان فروشی 100 متری
دوطبقه مستقل فروشی شهداصفری احمدنوری
منزل مستقل (معاوضه با اپارتمان )
خانه کلیدنخورده90متر
جهانپناه اراک
خانه مستقل
اپارتمان هسا سه جنوب کلید نخورده
خانه ویلایی سه طبقه شیک و تمیز بازسازی کامل
فروش اپارتمان شهرک هجرت فاز دو
فروش یا معاوضه138متر
واحد 130 متری خرم
فروش واحد 110 متری مسکن
فروش ملک 200 متری هپکو فاز 2
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.