خرید و فروش خانه و آپارتمان در اراک
فروش آپارتمان 95 متری اراک
Ad
واحد 90 متری رو به نما پارکینگ اختصاصی آسانسور نور گیر عالیخانه کلنگی در آیت الله غفاری
دوطبقه از سه طبقه
آپارتمان 95متری تک واحدی
95 متری واقع در مجتمع فرهنگیان2
فروش خانه ویلایی200متر در اراک شهرستان کمیجان
امتیاز تعاونی مسکن دادگستری خ هپکو نواب
منزل مسکونی 80 متر
آپارتمان 6 واحده + مغازه ، یکجا ، قیمت توافقی،متل قو
دو طبقه سوئیت آپارتمان70متر
فروش آپارتمان با امکانات کامل
خونه روستایی مازندران نکا روستای دوآب
آپارتمان سرمایه گذاری تهران45متر
فروش آپارتمان 95 متر در چالوس اقساط
ویلایی دو بر مهاجران
واحد سه خوابه نیسانیان
مستقل اوحدی 150 متری
اپارتمان 83 متری بسیار شیک
خانه مستقل در شهرک نبی
فروش منزل روستای بنفشه
فروش خانه ویلایی 263متری کوچه های شکوفه
فروش آپارتمان 115متر شهرک قائم
آپارتمان شهرک حمید
ملک مستقل 265 متری در سبحانی
فروش آپارتمان 80متر انتهای دانشگاه قنات ناصری
آپارتمان 75 متری بهزیستی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.