خرید و فروش خانه و آپارتمان در خیابان هراز آمل
آپارتمان 134 متردرخط دریا سرخرودقابلیت تهاتر در امل
Ad
منزل در سه طبقه پشت 30 متری مهندس رشیدی نیمه کارهفروش آپارتمان 110 متری لوکس در لوکیشن عالی
Ad
خونه ویلایی 253 متری شیک و بروز واقع در پارک ملتفروش آپارتمان 168 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 140متر تک واحدی هراز
فروش آپارتمان 140 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 195 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 100 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 190 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 190 متر در خیابان هراز
فروش و تهاتر خانه دو واحدی شیک 350 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 190 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 198 متر در کوچه برند هراز
آپارتمان 180 متری تک واحده در خیابان هراز
فروش آپارتمان 130 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 160 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 130 متری نزدیک به خیابان اصلی در خیابان هراز
آپارتمان کوچک در هراز
فروش آپارتمان 170 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 133 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 105 متر در خیابان هراز
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.