خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در آمل
3200 متر سوله شهرک صنعتی ، سالن کارگاه
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاری21متر مغازه فروش
فروش تجاری و مغازه 290 متر در بلوار ولایت
فروش مغازه34مترلوکیشن عالی طالب آملی
فروش تجاری و مغازه 150 متر در بلوار منفرد
مغازه 63متری کلید نخورده بر اصلی بلوار ولایت
فروش دفتر اداری 75 متر در دادگستری
زمین 1000متری با 500متر کارگاه تولیدی و ویلا
فروش 32متر مغازه تجاری در بر اصلی طالب آملی
مغازه تجاری 200 متری نزدیک به میدان هفده شهریور
فروش اداری تجاری75متری در بهترین لوکیشن طالب آملی
فروش تجاری و مغازه بر اصلی بلوار بسیج
تجاری24 مترقلب شهرواقع درمنطقه یک هراز
فروش سوله 210 متر در خیابان هلی کتی
فروش شرایطی سوله 153 متر در خیابان هلی کتی
فروش تجاری و مغازه 335 متر در بلوار مطهری
180متر تجاری ملک تجاری بلوار ولایت
سوله کارگاهی فاز 1 شهرک صنعتی
یک باب مغازه تجاری 32 متری
فروش سوله و کارگاه 150 متر در کلاکسر
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.