خرید و فروش خانه و آپارتمان در امام رضا آمل
فروش آپارتمان 175 متر در امام رضا
فروش آپارتمان 102 متر در امام رضا
فروش ویلایی مستقل دو واحد170 مترخ امام رضا
فروش دو طبقه یکجا 300 متر در امام رضا
فروش آپارتمان 80 متر تک واحدی در امام رضا
آپارتمان 120 متری خوش نقشه امام رضا
فروش آپارتمان 135 متر در امام رضا
فروش آپارتمان 95 متر در امام رضا
فروش آپارتمان 100 متری تک واحدی خوش نقشه در امام رضا
آپارتمان 157 متر در امام رضا اوایل کوچه یگانه
فروش آپارتمان 120 متر در امام رضا
خانه و کلنگی 85 متر در امام رضا
فروش آپارتمان 138 متر در امام رضا
آپارتمان سه خوابه150مترکوچه برنده امام رضا
آپارتمان 200 متری تک واحدی نوساز امام رضا
آپارتمان سه خوابه تک واحدی امام رضا
فروش آپارتمان 102 متر در امام رضا
فروش آپارتمان 93 متر در امام رضا
فروش آپارتمان 110 متر در امام رضا
فروش آپارتمان تک واحدی 137 متر در امام رضا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.