خرید و فروش خانه و آپارتمان در امام رضا آمل
ویلایی دو واحده 313 متری در امام رضا
فروش فوری آپارتمان 85 متری دو خوابه بلوار منفرد_شهرک مهرگان
فروش آپارتمان 125 متر در امام رضا
فروش آپارتمان 135 متر در امام رضا
فروش آپارتمان 85 متر در امام رضا
آپارتمان 137متری سه خواب
آپارتمان سه خوابه تک واحدی امام رضا
آپارتمان 142 متری نوساز در کوچه برند امام رضا
فروش آپارتمان 102 متر در امام رضا
فروش آپارتمان 93 متر در امام رضا
ویلایی بالا و پایین با 158 متر زمین سند دار امام رضا
خانه و کلنگی 320 متر در امام رضا رضوان 6
آپارتمان 90 متری طبقه اول کوچه برند امام رضا
فروش آپارتمان 117 متر در امام رضا
فروش آپارتمان 146 متر پنت هوس در امام رضا
فروش آپارتمان 130 متر در امام رضا
فروش دو طبقه یکجا 210 متر در امام رضا
فروش آپارتمان 135 متر در امام رضا
آپارتمان 135 متری سه خواب تک واحدی اوایل امام رضا
آپارتمان پنت هاووس 165 متر در امام رضا
فروش آپارتمان 146 متر در امام رضا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.