خرید و فروش خانه و آپارتمان در آستانه اشرفیه
58 متر سوئیت راه جدا با پارکینگ
Ad
فروش کلبه.بازمین مجوزگردشگری بهترین نقطه بابلکنار 950مترفروش واحد 52 متری در استقلال
فروش آپارتمان 90 متر در آبیاری
فروش آپارتمان 68 متر در مرکز شهر
فروش واحد 58متری راه جدا دوخواب قیمت مناسب
فروش خانه و کلنگی 168متر در مرکز شهر
فروش تک واحده 76 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 83 متر در بلوار معین
فروش آپارتمان 80 متر در مرکز شهر
ویلایی 230 متر زمین 95 متر بنا خیابان حلوایی
ویلایی دوبلکس شهری 206 متری نوساز
فروش آپارتمان 72متر میدان حافظ باپارکینگ
راه مستقل 85متر باپارکینگ محدوده فردوسی
آپارتمان 72متر نوساز کم واحد بلوار مطهری
آپارتمان 77متر طبقه دوم ابتدای جاده کیاشهر
آپارتمان نوساز 95متر تک واحدی بلوار معین
آپارتمان 62متر تک واحدی روبه روی بازار جلالیه/پارکینگ سندی
آپارتمان نوساز 120متر تک واحدی
ویلادوبلکس نوساز 140متربنا سه خواب مرکزشهر
آپارتمان 59متر دوخواب کم واحد بلوار معین
فروش آپارتمان 58 متر در فلسطین
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.