خرید و فروش خانه و آپارتمان در آستانه اشرفیه
آپارتمان لوکس تک واحدی
فروش آپارتمان 75 متر در جاده کیاشهر
فروش آپارتمان 72 متر در مصطفی دوست
فروش خانه و کلنگی 90 متر در جاده کیسم
فروش آپارتمان 67 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 76 متر در مرکز شهر
آپارتمان 70متر تک واحدی باپارکینگ خیابان فلسطین
فروش آپارتمان 60متر در فلسطین
فروش آپارتمان 87 متر در بلوار معین
فروش آپارتمان 65 متر در بلوار مطهری
فروش راه مستقل 71 متر در مرکز شهر
فروش خانه نوسازی شده 110 متری شهری
فروش آپارتمان 137 متر در بلوار مطهری
فروش ساختمان 200متری نوساز به صورت یکجا
خانه ویلایی بازسازی شده 220 متری جاده لاهیجان
فروش آپارتمان 73 متر در مرکز شهر
آپارتمان 63متر کم واحد پارکینگ سندی آبیاری
واحد 70متری مرکز شهر خیابان ایثار/حیاط خلوت بزرگ
آپارتمان 72متر باپارکینگ+وام مسکن/بلوارمعین
ویلایی مدرن دوبلکس سه خواب مستر / شهری
آپارتمان نوساز 81 متر در آستانه اشرفیه
فروش آپارتمان 93 متر در مرکز شهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.