خرید و فروش خانه و آپارتمان در آستانه اشرفیه
خانه ویلایی محصور شده توسط 1هکتار شالیزار
Ad
آپارتمان واقع در شهرک ساحلی بابلسر دوره پارک 160 مترفروش آپارتمان 58 متری در بلوار معین
فروش آپارتمان 52 متر در بلوار مطهری
فروش سویت مستقل در مرکز شهر استانه اشرفیه
فروش آپارتمان 54 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 67 متر در بلوار معین
راه مستقل 76 متر در مرکز شهر
خانه ویلایی 230 متری در فردوسی
فروش خانه و کلنگی 168متر در مرکز شهر
فروش تک واحده 76 متر در مرکز شهر
فروش راه مستقل145متری خیابان فردوسی آستانه اشرفیه
فروش تک واحده 130 متر در بلوار مطهری
فروش آپارتمان 75 متر در بلوار امام حسین
فروش آپارتمان 67 متری نوساز شهری
فروش آپارتمان 100 متر در مرکز شهر
زمین مسکونی 668 متر با خانه روستایی
فروش آپارتمان 77 متر در بلوار معین
فروش آپارتمان 54 متر در اندیشه فاز یک
فروش آپارتمان 72 متر در مصطفی دوست
خانه 1,546 متر به همراه زمین مسکونی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.