خرید و فروش تجاری و مغازه در کمال شهر
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاریفروش کارگاه تولید روشویی
فروش مغازه
مغازه سندتک برگ عرصه و اعیان بحر بلوار اصلی دور میدان
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف کمال شهر را می بینیدمغازه بحر اصلی بلندترین مغازه منطقه
معازه واقع درهشتگرد میدان شهداپاساز یلدا
مغازه در بهترین لوکیشن حصارک بالا 31متر
مغازه 25 متری با سرویس بهداشتی
مغازه 40 متری
مغازه تجاری متراژ 40متر مربع
16 متر پاساژ فرهنگ
12 متری کوی فرهنگ پاساژ فرهنگ
تجاری 3 طبقه 1200 متر امکان تهاتر
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
فروش نانوایی دولتی با ملک مسکونی
مغازه 12 متر فروشی
مغازه مارلیک فاز 3
25متر تجاری
مغازه جواداباد
مغازه واقع در بلوار باغستان بر اصلی
مقازه برای تولیدی وکار کاه
فروش مغازه دونبش ، دوم غربی شاهین ویلا
مغازه قولنامه ای
مغازه 30متر
زیرزمین مناسب کارگاه وانبار118متر
مغازه 4متری فول
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.