خرید و فروش خانه و آپارتمان در مرکز شهر - چاف چاف و چمخاله
فروش 500 متر در مرکز شهر
Ad
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصیفروش آپارتمان 115 متر در مرکز شهر - چاف
Ad
فروش یک واحد طبقه اول 200 متر ساخت 4 خوابفروش دوواحدراه جدا نزدیک براصلی
فروش آپارتمان 200 متر /مغازه تجاری /بر خیابان اصلی
واحد 115 متری/برج های سه قلو /ویو ابدی دریا و جنگل
فروش 570 متر /با بنای نیمه کاره/15 متر بر
فروش زمین با بنا/380متر /سند تک برگ
فروش واحد در برج های چمخاله، ویو دریا 115 متر
65 متر واحد پلاک اول دریا/سند دار /اسانسور
خانه ویلایی دو خوابه به همراه استخر
دو قطعه زمین 500 متری با پروانه و بنای نیمه ساز و نقشه 3D
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
خانه ویلایی کلنگی سنددار بیستون پشت بازار پیرسرا رشت
خانه ویلایی حیاط دار رشت پارک شهر خ حافظ مناسب رستوران کافه
فروش 600 متر در مرکز شهر - چاف
فروش واحد آپارتمان 400 متر
فروش آپارتمان 80 متری طبقه اول
فروش آپارتمان 192 متری با سند تک برگ
فروش سوییت 65 متری/با مدارک کامل /مرکز شهر
فروش آپارتمان 65 متر در مرکز شهر - چاف
فروش آپارتمان 500 متر در مرکز شهر - چاف
واحد 117 متری راه جدا /در مرکز شهر /طبقه دوم
فروش آپارتمان 113 متر ساحلی ویو دریا
فروش ویلا 200 متر/نیمه کار
آپارتمان با آسانسور ،بر جاده اصلی،133متر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.