خرید و فروش خانه و آپارتمان در مرکز شهر - چاف چاف و چمخاله
Ad
168 متر خانه کلنگی دوطبقه با 70 متر تجاری و 50 متر انبارفروش واحد نوساز با چشم انداز دلنشین درچاف131 متر
فروش آپارتمان 192 متری با سند تک برگ
Ad
آپارتمان خوش نقشه 85 متر ( وام ندارد تصویه شده )فروش واحد در برج های چمخاله، ویو دریا 115 متر
فروش آپارتمان 195 متر /مرکز شهر /بالکن دار
فروش ویلا 260 متر با انباری نزدیک ساحل در چاف
فروش 500 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 115 متر در مرکز شهر - چاف
فروش دوواحدراه جدا نزدیک براصلی
فروش آپارتمان 200 متر /مغازه تجاری /بر خیابان اصلی
دو قطعه زمین 500 متری با پروانه و بنای نیمه ساز و نقشه 3D
دوطبقه دوبلکس55متر مربع
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
واحد 115 متری/برج های سه قلو /ویو ابدی دریا و جنگل
فروش 570 متر /با بنای نیمه کاره/15 متر بر
فروش زمین با بنا/380متر /سند تک برگ
65 متر واحد پلاک اول دریا/سند دار /اسانسور
فروش 600 متر در مرکز شهر - چاف
فروش واحد آپارتمان 400 متر
فروش آپارتمان 80 متری طبقه اول
فروش سوییت 65 متری/با مدارک کامل /مرکز شهر
فروش آپارتمان 500 متر در مرکز شهر - چاف
واحد 117 متری راه جدا /در مرکز شهر /طبقه دوم
فروش آپارتمان 113 متر ساحلی ویو دریا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.