خرید و فروش خانه و آپارتمان در پیرانشهر
زمین نیمه ساخت
فروش ساختمان مسکونی تازه ساخت
فروش ساختمان مسکونی
فروش دو طبقه ساختمان مسکونی در سیلوه جدید
ساختمان دو طبقه ورودی جدا گانه
فروش واحد اپارتمان مسکن مهر سپاه
ساختمان کوچک سعدی
خانه 500متری در روستای قلاترش
دوخواب معاوضه با خانه کوچکتر
150متر ساختمان کف شناژ و تیرچه بلوک واقع درشین آباد
ساختمان تکمه ویلایی
77 متر آپارتمان شهرکی در کیاکلا
فروش آپارتمان جاده بابلسرمخصوص بومی توریست مسافران فصلی
ملک مسکونی،شیخلر
فروش فوری آپارتمان با متراژ 127
آپارتمان سه خوابه نوساز
آپارتمان ویلا نزدیک دریا و جنگل 70متر
ساختمان 65متری
80متراپارتمان cng
دوطبقه،دوخوابه لوکس،دارای دو مغازه
اپارتمان پشت cng
اپارتمان سی ان جی78متر
پیرانشهر کوی شیلان کهنه خانه خوار قبرستانی
خواهان یه خانه کلنگی
اپارتمان سی ان جی75متر
ساختمان مسکونی تمیز و مرتب 41 متر هال آشپزخانه
ساختمان مسکونی 108 متر
فروش ساختمان کلنگی خیابان کانی جو1525 متر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.