خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در پردیس
تجاری فاز یک پردیس
Ad
سوله بهداشتی واقع در شهرک صنعتی خمینی شهرکارگاه در سیاهسنگ زیرقیمت منطقه
آژانس های فعال در پردیس
1000متر زمین و350مترسوله سیاهسنگ
مغازه 21 متری در پردیس با سند
سوله صنعتی و بهداشتی
23 متر مغازه واقع در مجتمع تجاری بهارستان پردیس
فروش ویژه واحدهای اداری و تجاری با شرایط نقد و اقساط
فروش صنعتی 840 متر در جاجرود
فروش 40 متر مغازه
28 متر مغازه تجاری واقع در تهران
کارخانه سنگبری
فروش نانوایی دولتی با ملک مسکونی 270 متر
واحدتجاری و مسکونی شیک برای خرید 200متر
فروش واحد صنعتی
مغازه تجاری 30متذ
سوله فروشی در شهرک صنعتی خرمدشت 1000متر
فروش واحدهای تجاری و اداری پردیس
فروش صنعتی 74 متر در فاز 7
فروش مغازه در مجتمع تجاری امید فاز 3
فروش دفتر کار
فروش مغازه در مجتمع تجاری یاقوت
76 متر تجاری فعال فاز 11 (طراوت)
تجاری فاز 11 بهترین موقعیت
فروش دفتر کار در فاز 3 پردیس مجتمع اداری یاقوت
فروش دفتر اداری در فاز 3 مجتمع تجاری یاقوت
فروش دفتر اداری در مجتمع تجاری اداری یاقوت فاز 3 پردیس
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.