خرید و فروش آپارتمان در پارس آباد
Ad
135 متری واقع در کوی پرتو (بختیاردشت)ویلایی 2طبقه240متر
فروش یک باب خانه طبقه همکف مستقل با 2 متر حیاط خلوت
Ad
آپارتمان 160متری مفید واقع در اردبیلمسکن مهر فاز یک ردیف اول طبقه اول
فروش خانه دو طبقه در عابدیان دو
آپارتمان طبقه سوم90متر
آپارتمان سه طبقه در اجیرلو2 147 متر
فروش واحد اپارتمان در اردبیل شهرک کوثر
فروش واحد آپارتمان در زمین باوفا
مسکن مهر ردیف اول فازیک
115 متری واقع در میدان 17شهریور گرجی محله
فروش آپارتمان 95 متر در چالوس اقساط
آپارتمان 6 واحده + مغازه ، یکجا ، قیمت توافقی،متل قو
فروش آپارتمان
معاوضه آپارتمان 228مترمفید با ویلایی
دو طبقه سوئیت آپارتمان
فروش زمین بازیربنا آماده
مسکن مهر، فاز دو 75 متر
خانه ویلایی در خیابان راهنمایی رانندگی
فروش ساختمان 144متر دوطبقه در زمین باوفا
مسکن مهر تمام رهن
فروش خانه 100 متری عابدیان
فروش اپارتمان واقع در اردبیل شهرک رسالت
فروش ساختمان دو طبقه در کمپ مغان
طبقه همکف آپارتمان
خانه مسکن مهر فاز اول 95 متر
فروش ساختمان دو طبقه در خیابان سیدالشهدا
فروش ساختمان دوطبقه (دانهای روغنی)
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.