خرید و فروش خانه و آپارتمان در پارس آباد
خانه مسکونی 132متر مربع بتن ارمه
خانه 100 متری کشتارگاه آزادگان ک4 خ 8متری
1000متر ویلایی دارای 140متر مسکونی 50متر انباری
فروش خانه 100 متری عابدیان
فروش خانه بزرگ 200 متر
200متر در واقع بیمارستان شهدا
خانه شناج قایم تازه ساخت 100 متر
فروش یک باب منزل مسکونی ویک باب انبارسوله مناسب برای کارگاه
خانه شناژ قائم محله آزادی زمین صفری کوچه 6
فروش خانه ویلایی 140 متری در شهید مطهری
خانه کلنگی در بهترین جای شهر
فروش ویلا نقلی
خونه اپارتمانی طبقه همکف
فروش آپارتمان
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
ابوطالب کوچه دوم
فروش واحد 80متر
آپارتمان 140متر طبقه همکف ورودی جدا
فروش مسکن مهر فاز دوم A2...طبقه دوم
خانه ویلایی فرودگاه فاز 1
خانه ویلایی داخل شهر
خانه ویلایی 100 متری
فقط خریدارواقعی تماس بگیره
دوباب خانه جنب پمپ بنزین جدید کوچه گوهر 100متری
فروش ساختمان ویلایی
فروش خانه مسکن مهر فاز 1
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.