خرید و فروش خانه و کلنگی در ورامین
Ad
منزل در سه طبقه پشت 30 متری مهندس رشیدی نیمه کارهخانه ویلایی
فروش خانه ویلایی
ویلایی 225 متری در ورامین
ویلایی دوبلکس
خانه حیاط دار شمالی سند دار
آژانس های فعال در ورامین
خانه ویلایی دوبلکس کارخانه قند 65 متر
50متر بنا در دوطبقه/ورامین/لوکیشن خوب امر آباد
خانه 178 متری ورامین
خونه ویلایی118مترومغازه17مترشهرک مدرس علی ابادباغخواص
ویلایی سندتک برگ
فروش یامعاوضه منزله مسکونی 40متر زمنیه در سه طبقه 120 متربنا
خانه ویلایی 140متری واقع در پیشوا
خانه حیاطدار
خانه ویلایی با حیاط بزرگ در بابلکنار چهره
خانه تجاری دار بر ابریشم
خانه حیاط دار دو کله با دو مغازه - ملارد - لم آباد
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
خانه ای دوطبقه دوبلکس
خانه بازسازی شده53متر شیک دارای آب برق گاز تلفن قولنامه ای
خونه ویلایی 118متری ومغازه17 متری درعلی آبادباغخواص
200متر واقع در بلوار باهنر
فروش یک باب خانه ویلایی
خانه ویلایی 150 متری
خانه حیاط دار
دوبلکس ویلایی ، 120 متر بنا ، 70 متر زمین
خانه ویلایی 52 متری
250 متر ملک کلنگی واقع در کهنه گل ورامین
خانه دو طبقه دوبلکس مجزا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.