خرید و فروش تجاری و مغازه در همدان
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاریمغازه قاسم آباد 34 متر
مغازه تجاری هم کف برج آریان با پارکینگ با ملکیت
مغازه20مترخیابان بوعلی پاساژمفتون طبقه سوم
مغازه با پارکینگ
فروش یک واحد تجاری فول امکانات و مبله با کلیه ملزومات اداری
مغازه تجاری سرگذر اول بازار فرش
15 متر مغازه در محوطه سبزمیدان
مغازه تجاری
مغازه 100 متر سر قفلی خیابان صنعت
فروش و معاوضه مغازه در بازار با آپارتمان
فروش مغازه تجاری بر رسالت 20 متر
فروش نانوایی دولتی با ملک مسکونی
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
مغازه نقاشی
مغازه22متری درمنوچهری
مغازه واقع در خیابان اکباتان سرای فرش گمرگ
مغازه شهرک فرهنگیان 22متر سرقفلی شهرداری
مغازه 40متری
یک باب مغازه بر خیابان 18 متری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف همدان را می بینیدفروش مغازه و. خانه کلنگی
مغازه فروشی 15 متر
مغازه پاساژ گلمحمدی
مغازه در فیروزان
مغازه 40متری
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.