ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در همدان

فروش اداری 900 متر در میدان هفت تیر

فروش مغازه با مالکیت کامل

فروش موقعیت اداری 99 متر در میدان هفت تیر

فروش مغازه تجاری قلب بازار همدان موقعیت استثنایی

175 متر سند اداری خردمند جنوبی

فروش سرقفلی مغازه

آژانس های فعال در همدان

ذبیحی

فروش صنعتی 30000 متر

خریدار مغازه

فروش مغازه تجاری

مرغداری صنعتی استان همدان فروش،تهاتر،رهن یا اجاره

واگداری سرقفلی مغازه تجاری مناسب سر مایه گذاری

فروش ملک تجاری 265 متری، بر اصلی بلوار الغدیر

ویترین سراسری

فروش مغازه طلا فروشی

فروش واحد تولیدی مجهز به سردخانه100 تنی در شهرک صنعتی گلوگاه

فروش مغازه در مازندران، به دلیل مهاجرت

مشاهده آگهی های اطراف

فروش زمین مسکونی ویلایی خانه باغ زمین کشاورزی دامداری استخر

دامداری با مجوز و سند دار

فروش مغازه تجاری

کارگاه ملایر شهرک مبلمان

2باب مغازه بازار رضا بازار روز

مغازه تجاری

مغازه 15 متری نوسازی شده

فروش مغازه باسند تجاری

فروش مغازه با سند

4دهنه مغازه واقعا در مرکز شهر قروه درجزین

فروش زمین دارای کارگاه و حیاط با امکانات کامل