خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در میگون
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاریمشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف میگون را می بینیدبر بلوار دونبش مناسب مجتمع تجاری
فروش تجاری و مغازه 550 متر در نیاوران
فروش صنعتی 7500 متر در نیاوران
کارخانه اردبیل 2100متر مناسب تمامی کارخانجات
فروش موقعیت اداری 85 متر در نیاوران
تجاری و مغازه 21 متر /سنددار
فروش اداری 57 متر در نیاوران
ملک تجاری مسکونی بادومغازه وزیرزمین درشهر اردبیل
فروش تجاری و مغازه 70 متر در نیاوران
کارخانه روغن خوراکی
3200 متر سوله شهرک صنعتی ، سالن کارگاه
کارخانه سنگبری
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
غرفه میوه و تره بار
فروش نانوایی دولتی با ملک مسکونی 270 متر
140متر اتوبان ورامین به تهران نرسیده به خیرآباد
خریدار ملک کلیدی مسکونی تجاری اداری قولنامه ای
کارخانه 10400 متری
اقدسیه 88 متری / بر اصلی / تاپ لوکیشن
اقدسیه- فروش- 74 متری
آپارتمان با موقعیت اداری سه راه اقدسیه
ملک تجاری با مجوز ساخت 80 درصد قابل تهاتر با ملک
1004 متر کارواش فعال/ پاخور بینظیر
فروش موقعیت اداری 105 متر در دزاشیب
کامرانیه ، 52متر ، فلت ، سرقفلی و مالکیت
فروش اداری 90 متر در کامرانیه
فروش اداری 220 متر در زعفرانیه
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.