ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در میگون

فروش کارخانه داروسازی در استان تهران5077 متر

مشاهده آگهی های اطراف

فروش تجاری و مغازه 27 متر در نیاوران

فروش تجاری و مغازه 47 متر در نیاوران

فروش تجاری و مغازه 59 متر در اطلس مال نیاوران

فروش تجاری و مغازه 55 متر در اطلس مال نیاوران

فروش تجاری و مغازه 12 متر در نیاوران

آژانس های فعال در میگون

املاک همراه

فروش اداری 125 متر در نیاوران

آپارتمان نیاوران موقعیت اداری لوکس

فروش تجاری و مغازه 9 متر در اطلس مال نیاوران

فروش تجاری و مغازه 47 متر در اقدسیه

فروش اداری 118 متری با 2 پارکینگ سندی پاسداران دولت

بلوارارتش135متراداری

ویترین سراسری

سوله صنعتی با برق 400 آمپر اختصاصی

فروش 36 متر تجاری هم کف با 36 متر زیر زمین در فدک شاهین شهر

کانکس و کانتینر نو و دست دوم

طلا فروشی در اوا سنتر

فروش اداری 166 متر در اقدسیه

فروش کارخانه فعال اب معدنی

فروش اداری 60 متر در کامرانیه

150 دفتر کار کامرانیه موقعیت اداری

ملک و مغازه تجاری بر اصلی وحیدیه

کارخانه تولید ربع و کنسرو

خرید مستغلات اداری

فروش اداری 110 متر در زعفرانیه

فروش اداری 112 متر در زعفرانیه

فروش تجاری و مغازه 16 متر در تجریش