خرید و فروش خانه و آپارتمان در قلعه خیابان مشهد
Ad
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصیخانه ویلایی دوخوابه
خونه ویلایی ماشین رو
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدطبقه دوم/80 متر/حر15
100متر تمیز کشاورز/معاوضه
آپارتمان صفر نوساز100متر
کشاورز آپارتمان 65 متری یک خواب
کشاورز آپارتمان 65 متری صفر
خانه ویلایی
خانه ویلایی دربست تمیز حیاط دار با پشت بام
نگین منطقه آپارتمان صفر 3نبش فول امکانات
فروش آپارتمان
فروش ملک کلنگی واقع در کرج حیدرآباد به متراژ 2700 متر
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
خونه اپارتمانی طبقه همکف
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
مشهد، امام رضا، فروش و تهاتر هتل آپارتمان
خونه شیک ویلایی
آپارتمان شیک متراژ 200 زیر بنا 80
خانه ویلایی حیاط بزرگ90متر
150متر زمین 100متربنادر آوینی
150متر ویلای 90متر زیر بنا در آوینی
فروش منزل ویلایی 300متر
خانه کلنگی 200 متر (سند شش دانگ)
آپارتمان سند دار میخوام
ویلایی 2 طبقه 50 متر
ویلایی اسماعیل پور 33
آپارتمان، سه خواب با تمام امکانات رفاهی 170متر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.