خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در شهرک ابوذر مشهد
سوله و کارگاه 100متر سوله 300متر محوطه دارای برق 3فاز
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدسوله 400 متر ملکی تمام تجاری
کارخانه فعال
مغازه مرکز خرید افتاب طبقه همکف
فروش ملک تجاری گلبهار موقعیت عالی
فروش مهمان پذیر در فلکه آب
فروش مغازه تجاری نزدیک حرم مطهر
500 متر امام رضا13(ع)
فروش یا معاوضه مغازه تجاری با موقیت خوب
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
یک واحد کشاورزی و دامداری
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
فروش نانوایی دولتی با ملک مسکونی 270 متر
کارخانه سنگبری
فروش تجاری و مغازه 1000 متر در خیابان امام رضا
فروش یا معاوضه مغازه تجاری
هتل محسن برای فروش مشهد 7 طبقه 10 واحدی
تجاری و مغازه 100 متر در خیابان امام رضا
دفتر وکالت 83متری جنب دادگستری مرکزی در بلوار مدرس
کارخانه ماکارونی
مجموعه گردشگری سوئیت ورستوران ولمکده
مغازه فروشی 36 متر
سوله کارگاه
1007 متر ملکی حاشیه صدمتری چراغچی 45
12متری سندششدانگ ،،
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.