خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در جاده سنتو مشهد
دفتر کار سپهر
2هکتار حاشیه سنتو پیامبر اعظم
80متر مجموعه توریستی ابادگران کوهسنگی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمجتمع تجاری و اداری مرمر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیددفتر وکالت 83متری جنب دادگستری مرکزی در بلوار مدرس
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدکارخانه ماکارونی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمجموعه گردشگری سوئیت ورستوران ولمکده
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید12 متر سرقفلی باب الرضا روبه روی حرم
فروش تجاری و مغازه 20 متر در پاسداران
13000 متر زمین همراه 7000 متر سوله
21مترمغازه به اضافه 12 متر بالکن ستارخان ارس جلفا
مغازه پشت بازار برنج عرصه وعیان
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
2600متر صنعتی گرمدره موقعیت عالی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدتجاری و مغازه 100 متر در خیابان امام رضا
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدخریدار ملک باسندشش دانگ تلق مثل هتل برج مجتمع زمین هکتاری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدبازاررضا 6 متری همکف
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش ملک تجاری (گاراژ )
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش مغازه تجاری نزدیک حرم مطهر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدهتل آپارتمان نزدیک حرم
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش یا معاوضه مغازه تجاری با موقیت خوب
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید23 متر مهر کوهسنگی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدهتل،هتل آپارتمان،اقامتی دائم
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید30مترتجاری دائم
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید2باب مغازه تجاری درخیابان طلاب روبه روی مترومفتح وبانک اینده
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه 10 متری بازار رضا
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.