خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در اندیشه مشهد
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه 70 متری بهداشتی کامل
مغازه 18 متری
66 متری واقع در پروژه پردیس
مغازه 12متری حاشیه خیابان 15متری توس 31
مغازه مشکینی 34
فروش مغازه سند دار
تهاتر پاساژ تجاری با ملک و کالا
21مترمغازه شهرک حجت
خرید کارخانه جات فعال و تعطیل
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
3200 متر سوله شهرک صنعتی ، سالن کارگاه
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
کارخانه سنگبری
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
یک واحد کشاورزی و دامداری
دفتر تجاری، دارای مجوز ساخت معتبر ، دارای خطوط اب برق گاز
سوله آب برق گاز وصل فروش تهاتر
ساختمان پزشکان الهیه
رستوران باغ تالار
رستوران 541متر2طبقه3ممربا10مغازه حومه شهرقاین
هایپر مارکت تعاون 40 متری
تجاری دائم 104 متری
الماس شرق طبقه منهای یک نزدیک اب نما
فروش ومعاوضه
فروش ملک تجاری 32 متر
فروش کارخانه روغن خوراکی
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.