خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در امیریه مشهد
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدسوله آب برق گاز وصل فروش تهاتر
ساختمان پزشکان الهیه
مغازه مشکینی 34
فروش مغازه سند دار
دفتر تجاری، دارای مجوز ساخت معتبر ، دارای خطوط اب برق گاز
تجاری دائم 104 متری
فروش و معاوضه مغازه اندیشه 16 متر
مغازه 70 متری بهداشتی کامل
فروش نانوایی دولتی با ملک مسکونی 270 متر
یک واحد کشاورزی و دامداری
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
کارخانه 5600 متر سه راهی شهرستان خوی دارای 250آمپر برق
کارخانه سنگبری
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
مغازه 18 متری
66 متری واقع در پروژه پردیس
مغازه 12متری حاشیه خیابان 15متری توس 31
زیر پله 4 متری ملکی راسته یوسفیه قاسم آباد جای عالی
رستوران 541متر2طبقه3ممربا10مغازه حومه شهرقاین
تهاتر پاساژ تجاری با ملک و کالا
21مترمغازه شهرک حجت
رستوران باغ تالار
50 متر مغازه بین لادن و اقبال دونبش
54متر/تجاری دائم/حاشیه پیروزی
فروش ملک تجاری 32 متر
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.