خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در هفت تیر مشهد
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید54متر/تجاری دائم/حاشیه پیروزی
50 متر مغازه بین لادن و اقبال دونبش
فروش ملک تجاری 32 متر
رستوران 541متر2طبقه3ممربا10مغازه حومه شهرقاین
زیر پله 4 متری ملکی راسته یوسفیه قاسم آباد جای عالی
رستوران باغ تالار
دفتر تجاری، دارای مجوز ساخت معتبر ، دارای خطوط اب برق گاز
80 متر تجاری دائم پیروزی
تجاری دائم 104 متری
مجتمع گاوداری صنعتی شیری ( ظرفیت نگهداری 2000 راس گوسفند یا
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
دامداری با زمین کشاورزی
فروش نانوایی دولتی با ملک مسکونی 270 متر
یک واحد کشاورزی و دامداری
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
مغازه مشکینی 34
فروش مغازه سند دار
فروش کارخانه روغن خوراکی
خرید کارخانه جات فعال و تعطیل
فروش سرقفلی زیرزمین تجاری دائم فلسطین
فروش و معاوضه مغازه اندیشه 16 متر
سوله آب برق گاز وصل فروش تهاتر
ساختمان پزشکان الهیه
تهاتر پاساژ تجاری با ملک و کالا
21مترمغازه شهرک حجت
مغازه کیان سنتر یک
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.