خرید و فروش خانه و آپارتمان در مسجدسلیمان
منزل ویلایی دو طبقه
فروش آپارتمان 120متری نمره چهل
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف مسجدسلیمان را می بینیدفرهنگیان خیابان نیلوفر اپارتمان سپید
فروش خانه ویلایی در شوشتر
خانه ویلایی شهر اشترینان (بروجرد) - سند تک برگ 200متر
فروش واحد لوکس مبله
فروش منزل ویلایی شهرک تراز 225 متر
خانه ویلایی
خانه ویلایی 200متری
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
فروش ویلا نقلی
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
خونه اپارتمانی طبقه همکف
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
فروش یک واحد آپارتمان در شهرک جدید رامین
خانه263متر در حافظ جنوبی کوچه محمد نارنج بع ابعاد 16*17
دشت سوسن روستای سراب
فروش دوطبقه خیابون حر کوچه مبینا
خانه دو طبقه
فروش واحد مسکن مهر
خانه 210 متری در روستای اژگیل
اپارتمان دوخواب طبقه دوم در شهر گندمان
واحد طبقه بالا
خانه ویلایی در باغملک
فروش ملک ویلایی پشت بانک تجارت
خانه چهار واحدی مسکن مهر شیبان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.