خرید و فروش تجاری و مغازه در ماهدشت
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاریمشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف ماهدشت را می بینیدمغازه 30 متری سند دار در کیانمهر بر بلوار امیر کبیر
مغازه 33 متری سنددار دو نبش
مغازه سند تک برگ / ساماندهی فاز6/ نرگسها
61متر مغازه تجاری
فروش مغازه 85متریبحرجاده
30 متر کف + 30 متر زیر ، فول
مغازه سر نبش
فروش دو باب مغازه در گلستان یکم56متر
مغازه 50متری مشکین دشت
مغازه ، 8متری
معاوضه واحد تجاری 45 متری با آپارتمان مسکونی
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
تجاری 3 طبقه 1200 متر امکان تهاتر
فروش مغازه 54 متری
یکباب مغازه 54متر
فروش مغازه 50 متر سند تهاترخ قریشی شمالی فردیس
مغازه شهرک ارم بر بلوار
فروش تجاری و مغازه 70 متر در فردیس
مغازه 40 متری
فروش مغازه 50 مترتهاتر با ملک بهترین نقطه بحر قریشی شمالی
فروش ملکیت تجاری و مسکونی125فردیس هفت جوی بلوار کلهر
مغازه بر اصلی قریشی جنوبی فوق العاده
فروش تجاری و مغازه 1050 متر در فردیس
مغازه کارگاه دارای برق سه فاز
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.