ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در ماهدشت

24 متر مغازه دور میدان ولیعصر ( پرتردد و شلوغ) شرایط ویژه

گاودادی 500 راس .

تجاری مناسب استفاده یا احداث مجتمع وکلا و پزشکان

مغازه با کاربری تجاری

فروش ملک تجاری شاخص در بازار بابل | سند شش‌دانگ

فروش صنعتی 1200 متر در ماهدشت

آژانس های فعال در ماهدشت

آشیان گستر

مشاهده آگهی های اطراف

مغازه بهره اصلی امام خمینی

20 متر مغازه نوساز داخل پاساژ همکف (شهرک پیام)

فروش مغازه 2 نبش در بلوار امام رضا

50متری در همایون ویلا خ میخک

فروش مغازه 30 متری درخیابان طالقانی مشکین دشت باامکانات کامل

فروش تجاری و مغازه 185 متر در محمدشهر

ویترین سراسری

فروش تالارو کافه رستوران با کلیه تجهیزات و امکانات در بابل

فروش واحد تولیدی مجهز به سردخانه100 تنی در شهرک صنعتی گلوگاه

640 متر ملک تجاری و صنعتی

فروش مغازه تجاری ملکیت

فروش یک باب مغازه در زیباشهر (قزوین)

فروش فوری یک باب مغازه با کاربری هم تجاری و هم مسکونی

فروش صنعتی 300 متر در چهارباغ

فروش تجاری مسکونی

فروش تجاری و مغازه 20 متر در فردیس

فروش تجاری و مغازه 15 متر در فردیس

فروش تجاری و مغازه 18 متر در فردیس/سندتکبرگ

مغازه 30 متری

فروش مغازه در پاساژ ارس مال

12متر مغازه تجاری/لوکیشن عالی