خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در ماسال
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاریفروش صنعتی 1760 متر در ماسال
مغازه 586متری ماسال
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف ماسال را می بینید1000مترکارگاه بلوک زنی به همراه جواز کسب
آژانس های فعال در ماسال
مغازه 24.6 متری بالکن دار ، گوراب زرمیخ
فروش مغازه 30متر بر اتوبان در کلیدبر
کارخانه برنجکوبی با تجهیزات گیلان 1500متر
میدان میوه و تره بار با تعداد25غرفه
فروش کارخانه برنجکوبی/گیلان/رشت/صومعه سرا 4329متر
فروش تجاری و مغازه 160 متر در خوشابر
ملک تجاری بر جاده اصلی رامسر به رودسر
3200 متر سوله شهرک صنعتی ، سالن کارگاه
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
یک باب مغازه چهار راه کومله
سه دهنه مغازه یکجا معلم رشت بالکن دار دوبر 190متر
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
فروش کارخانه برنجکوبی
مسکونی موقیعت تجاری طالقانی
فروش تجاری مسکونی 90 متری مرکز شهر
گلخانه با ویلا سند تک برگ 4880 متری معاوضه باملک کرج
فروش مغازه 14 متری
سوله پرورش قار چ یاانبار 1450متری سند تک برگ
رستوران405متر در جاده صومعه سرا
مغازه سی متری در گیلان صومعه سرا
مغازه 106 متر ، صومعهسرا
یک باب مغازه
فروش مغازه 21 متری درپاساژ پونل
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.