ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در مرکز شهر ماسال

فروش 20 متر مغازه شیک با امکانات

مشاهده آگهی های اطراف

26 متر مغازه داخل شهر ماسال

معاوضه مغازه با 206 یا 207

فروش کارخانه با سوله وزمین در شهرک صنعتی صومعه‌سرا

مغازه نیمه کاره،،مدارک کامل و نسق

فروش یک باب مغازه 9 متر

14متر مغازه 2طبقه پونل پاساژ ایوبی

فروش مغازه مرغ فروشی متری صد میلیون

فروش استخر پرورش ماهی سردابی و گرمابی

گیلان صومعه‌سرا

فروش کارخانه برنجکوبی1500متر با سند در صومعه سرا

فروش مغازه با مالکیت برخیابان اصلی در صومعه سرا

ویترین سراسری

فروش 1200 متر سوله همراه با باغ لیمو ترش

فروش 1720 متر کارخانه تولیدی

مغازه 30متری موقعیت عالی بهترین جاو یکیازمغازه های خوب راستا

فروش مغازه با مالکیت12متری صومعه سرا خ فرهنگ

فروش مغازه با مالکیت20متر در صومعه سرا خ طلوعی

فروش تجاری و مغازه 93 متر در داخل شهر

فروش یک باب مغازه سند دار

جستجوهای پیشنهادی

345متر تجاری مسکونی در براصلی خیابان رضوانشهر

مغازه تجاری دارای سند 35متر بر اصلی خیابان موقعیت عالی

کارخانه آب معدنی آماده بهره برداری در گیلان

فروش هتل 1050 متری در براصلی پاسداران انزلی

فروش مغازه 42 متری در براصلی بلوار امام

فروش مغازه 61 متری در جهانگانی

فروش یک باب مغازه در بازار پردیس انزلی