خرید و فروش خانه و کلنگی در لردگان
ساختمان در به حیاط دربست مرکز شهر جنب پارک چشمه برم
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف لردگان را می بینیدخانه ویلایی 1000 متری روستای برجویی
ساختمان 140متروحیاط بزرگ
خریدار خانه در اطراف مالخلیفه
این ملک درگندمان روستایی حسین ابادمیباشد
خانه ویلایی گهرو استان چهارمحال بختیاری
منزل ویلای دارای 2اتاق و یک سالن دارای حیاط
فروش خانه مهندسی ساز ویلایی درفرادنبه
منزل مسکونی
فروش خانه ویلایی دوخواب در به حیاط نوساز فرادنبه
خانه ویلایی
فروش خانه ویلایی در مرکز شهر جونقان
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
خانه ویلایی سواره پیاده در طاقانک
خانه دستگردامامزاده
فارسان فرهنگیان دوطبقه سه واحدی
دهچشمه بر خیابان رسالت. 20متر بر خیابان
سه طبقه سفتکاری قلمستان فارسان
دو طبقه مسکونی در مرکز شهر فارسان
فروش دو طبقه/بر دو خیابان اصلی/کوی فرهنگیان
فروش 3 طبقه /240 متر زمین/محدوده فرهنگیان
فروش ملک ویلایی گودال چشمه
خانه ویلایی در شهر بن230متر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.