خرید و فروش خانه و آپارتمان در لفمجان لاهیجان
Ad
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصیمشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدویلای120متری بامحوطه اطراف لشکریان سیاهکل
فروش خانه و کلنگی 90 متر در جاده کیسم
Ad
فروش یک واحد طبقه اول 200 متر ساخت 4 خواب15,000 متر زمین و خانه سنددار کیسم آستانه
فروش آپارتمان 94 متر در جاده کیسم
خانه ویلایی 169متری بنا70متر تک برگ سند
خانه کلنگی 400 متری در جاده کیسم
ویلا 170 متر در جاده کیسم
فروش 203 متر عرصه و اعیان ویلایی در ابتدای جاده سیاهکل
آپارتمان 85 متری سند دار خوش نقشه
فروش دو واحد یکجا اول خ ضیابری رشت تجاری مسکونی
آپارتمان نوساز 92 متری در شهر لشت نشا
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
خانه ویلایی حیاط دار رشت پارک شهر خ حافظ مناسب رستوران کافه
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
اپارتمان96متر در مطهری
ویلا 110متری گوشکجان
فروش آپارتمان مسکن مهر سپردان سیاهکل
اپارتمان 84متر سیاهکل
فروش اپارتمان
فروش خانه و کلنگی 900 متر در چهارده
یک دستگاه خانه ویلایی قدیمی
واحد 97 متری راه جدا مستقل در سیاهکل
واحد90متری فول امکانات خ16متری سیاهکل
فروش آپارتمان در سیاهکل
فروش آپارتمان 85متری، سیاهکل
فروش 90 متر آپارتمان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.