خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در شهرک قدس قم
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید19مترمربع مغازه تجاری
مغازه مجتمع امین
فروش امتیاز دفتر پیشخوان
420 متر تجاری، نبش توحید 70
دامداری شیری
تجاری یکجا بر جمهوری خاص و درجه یک
640 متر مربع گارکاه در شهرک شکوهیه دارای سوله
3 باب مغازه
نانوایی تافتون ماشینی استان قم
3200 متر سوله شهرک صنعتی ، سالن کارگاه
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
کارخانه سنگبری
دامداری با زمین کشاورزی
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
فروشگاه عالیباف
مغازه و اپارتمان بهترین نقطه خیابان کوثر
مغازه و واحد مسکونی 55متر بهترین نقطه خ کوثر
مغازه بازار شمسه
مغازه ملک تجاری، مسکونی با 487 متر بنا چهارمردان قم
50متر مغازه فروشی یا معاوضه با کرج ، شهریار
دو دانگ نانوایی بربری فروشی
واحد تجاری
مغازه 13 متری در پاساژ
کارگاه صنعتی،سندشش دانگ 108 متر
سوله 228متری
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.