خرید و فروش خانه و آپارتمان در بلوار امین و ساحلی قم
آپارتمان 108 متری مجتمع دانش قم
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید97متری سالاریه
آپارتمان مجتمع فرهنگیان جمهوری
فروش خانه سه طبقه شمالی
منزل 2طبقه
خریدار آپارتمان انسجام
خانه 80متری
ویلایی دو طبقه
فروش 62 متر منزل
خانه ی پشت قواره کوچه دومتری
ویلایی دو طبقه و نیم
فروش ویلا نقلی
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
زمین ویلایی 1000متر
خونه اپارتمانی طبقه همکف
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
منزل فروشی 20 متری زاد 95 متر
خانه 50 متری باسند تک برگ
خونه ویلایی 50 متر بامغازه دربحر16متری
خانه دو نبش در 3طبقه و نیم و دارای مغازه 12 متر و سند تک برگ
ملک 2 طبقه با مغازه
خانه دوطبقه 110متر
فروش واحد3خاب وطن دوست
مجتمع فرهنگیان جمهوری
زیرزمین فروشی با حیاط 9متری
فروش واحددونبش خیابان سعادتی
فروش واحدسه خاب جمهوری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.