خرید و فروش خانه و کلنگی در قزوین
192متر ویلایی ملاصدرای غربی
فروش خانه ویلایی تمیز در محمود آباد نمونه
فروش خانه ویلایی سند دار شریفیه (شریف آباد)
خانه ویلایی روستای 120متری روستای شهرستان
فروش خانه روستایی بزرگ در بهترین جا چسبیده به پارک جای دنج
خانه ویلایی 453 متر زمین 120 متر بنا
خونه ویلایی شریفیه
خونه ویلایب 83مترشریفیه
خانه ویلایی
900متر چهاردیواری خانه کلنگی
خونه دو طبقه بین نواب و مجاهد
فروش منزل مسکونی به همراه مغازه تجاری
فروش ملک کلنگی واقع در کرج حیدرآباد به متراژ 2700 متر
فروش ساختمان نیم کاره
خانه 170متری داخل قزوین
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
ویلایی فروش هم نقدی هم معاوضه
خانه ویلایی دوطبقه
حال اطاق خواب و آشپزخانه به متراژ 53 متر 15 سال ساخت
خانه ویلایی موقعیت جنوبی
منزل مسکونی ایرانشهر با تراکم 3
زمین ویلایی 4دیواری محصور شده
خانه ویلایی 56 متری شریفیه(شریف اباد)
خانه ویلایی 51متر
خانه کلنگی 124 متری در سپه ابتدای راه آهن
خریدارم خریدار خانه روستایی اطراف شهر قزوین
خانه شخصی خیابان حیدری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.