خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در خیابان کفشگرکلا قائم شهر
فروش مغازه 48 متری در رینگ داخلی
Ad
سوله بهداشتی واقع در شهرک صنعتی خمینی شهرتجاری و مغازه 30 متر در خیابان کفشگرکلا
سوله 750 متر در خیابان کفشگرکلا
فروش تجاری و مغازه نوساز 37 متر دراواسط خیابان کفشگرکلا
مغازه 40 متر در خیابان کفشگرکلا عدالت 2
فروش مغازه 80 متر بر اصلی خ کفشگرکلا
280متری واقع در کمربندی شرقی
فروش و معاوضه مغازه 100 متر در رینگ داخلی کفشگرکلا
فروش تجاری و مغازه 30 متر در رینگ داخلی کفشگرکلا
فروش نانوایی دولتی با ملک مسکونی 270 متر
2600متر صنعتی گرمدره موقعیت عالی
فروش یا معاوضه واحدتجاری 180متری
فروش تجاری و مغازه 20 متر در پاسداران
فروش سوله ، 500 متر و 400 متر حیاط
شهرک صنعتی تشبندان 65متری
فروش تجاری و مغازه 35 متر در خیابان کفشگرکلا
فروش ویلایی 148 متری بر اصلی خیابان کفشگرکلا
18متر تجاری
مغازه 70 متر در بر اصلی رینگ کفشگرکلا
تجاری و مغازه 160 متر در خیابان کفشگرکلا
فروش تجاری و مغازه 45 متر در خیابان کفشگرکلا
فروش تجاری و مغازه 17 متر در خیابان کفشگرکلا
فروش مغازه 31 متر دربراصلی خیابان کفشگرکلا
فروش تجاری و مغازه 45 متر در خیابان کفشگرکلا بازارالماس
فروش تجاری و مغازه 102 متر در خیابان کفشگرکلا
فروش مغازه 26 متر دربراصلی رینگ داخلی
فروش تجاری و مغازه 30 متری در خ. کفشگرکلا
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.