خرید و فروش خانه و آپارتمان در دهکده المپیک تهران
فروش آپارتمان 100 متر در دهکده المپیک
Ad
فروش یک واحد طبقه اول 200 متر ساخت 4 خوابفروش آپارتمان 100 متر دو خواب و وام دار
Ad
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصیفروش آپارتمان 60 متر در الهیه غرب
فروش آپارتمان 100 متر در دهکده المپیک
فروش آپارتمان 81 متر در دهکده المپیک
فروش آپارتمان 100 متر در دهکده المپیک
فروش آپارتمان 65 متر در دهکده المپیک
فروش آپارتمان 140 متر در دهکده المپیک
فروش آپارتمان 60 متر در دهکده المپیک
فروش ساختمان نیم کاره
فروش ویلا نقلی
120 متری پاسداران رودهن
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
51متری خوش نقشه در استخر
زمین ویلایی 1000متر
فروش آپارتمان 60 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
40 متر آپارتمان / شرایط اقساطی / وام دار / دریاچه
فروش برج 60 متر در دهکده المپیک/وام/تهاتر
فروش 200 متری کلنگی قابل سکونت دهکده المپیک
فروش آپارتمان 125 متر در دهکده المپیک
فروش آپارتمان 132 متر در دهکده المپیک
فروش آپارتمان 100 متر در دهکده المپیک
فروش آپارتمان 100 متر در دهکده المپیک
فروش آپارتمان 60 متر در مروارید شهر
آپارتمان 108متر در دهکده المپیک
فروش آپارتمان 125متر در دهکده المپیک
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.