خرید و فروش خانه و آپارتمان در نخست وزیری بابلسر
آپارتمان 135 متری در برج آسمان نخست وزیری
فروش آپارتمان 140 متر در نخست وزیری
فروش واحد 140 طبقات بالای برج ساحلی
فروش آپارتمان 120 متر در نخست وزیری خوش نقشه ویو دلنشین
فروش آپارتمان 120 متر در نخست وزیری
فروش آپارتمان 167 متر در نخست وزیری
فروش/ معاوضه آپارتمان 117 متری در نخست وزیری
فروش آپارتمان دید دریا رودخانه 85 متر در نخست وزیری
فروش آپارتمان 65 متر در نخست وزیری
فروش آپارتمان 130 متر در نخست وزیری
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
فروش ویلا نقلی
184 متر برج ساحلی طبقه 8 قلب رامسر خط 1 ساحل
آپارتمان ساحلی خط دریا پلاک اول دریا
85 متری واقع در متل قو
آپارتمان 91 متری سه راه سید جلال
آپارتمان در ولیعصر بابلسر81متر
فروش آپارتمان 135 متر تک واحدی در ولیعصر بابلسر
فروش آپارتمان خوش نقشه در نخست وزیری
فروش آپارتمان 117 متر در بلوار طالقانی نبش خ سنبل
فروش آپارتمان 90 متر در نخست وزیری بابلسر
فروش واحد 125 متری در ولیعصر بابلسر
فروش آپارتمان نوساز113متر در نخست وزیری بابلسر
فروش آپارتمان دید ابدی دریا در نخست وزیری
فروش آپارتمان 120 متر در نخست وزیری
خوش نقشه در نخست وزیری کلید نخورده
فروش آپارتمان 135 متر در نخست وزیری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.