خرید و فروش خانه و آپارتمان در مرکز شهر صومعه سرا
Ad
اپارتمان 410متری شیک مسکونی پزشکان کاشانخانه کلنگی واقع در صومعه سرا 336 متر
فروش آپارتمان 105 متر در مرکز شهر
Ad
ی زمین متراژ 253متر و ساخت بنا نوساز دوبلکس 110مترفروش آپارتمان 75 متر در صومعه سرا
آژانس های فعال در محدوده
فروش سوئیت 63 متر در صومعه سرا
فروش آپارتمان 140 متر در صومعه سرا
خونه ویلایی در جاده رشت 267 متر
فروش آپارتمان 160 متر در صومعه سرا
خانه و کلنگی 450 متر در شهرک اباتر
فروش آپارتمان 84 متر در صومعه سرا
فروش آپارتمان
فروشی واحد مسکونی و تجاری
فروش آپارتمان تک واحدی مرکز شهر 118متر
خانه ویلا دو طبقه با متراژ 280 در تالش
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
فروش یک واحد آپارتمان 172 متری ساحلی لوکس و شیک
فروش آپارتمان 82 متر در صومعه سرا
فروش آپارتمان 92 متر در صومعه سرا
فروش آپارتمان 119 متر در صومعه سرا
فروش آپارتمان 168 متر در صومعه سرا
فروش آپارتمان 116 متر در صومعه سرا
فروش آپارتمان 102 متر در صومعه سرا
فروش آپارتمان 100 متر در صومعه سرا
فروش آپارتمان 110 متر در صومعه سرا
فروش آپارتمان72متر مسکن مهر صومعهسرا
فروش آپارتمان 120 متر در صومعه سرا
فروش آپارتمان 104 متر در صومعه سرا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.