خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در شهرک والفجر شیراز
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدگاراژ تماما ملکی بهترین لوکیشن
پاساژ زیتون شیراز
فروش پمپ بنزین 3 منظوره
فروش پمپ بنزین دو منظوره
فروش یا معاوضه مغازه تجاری شهرک صنعتی بزرگ شیراز
مغازه 20متری تجاری
فروش مغازه 20 متر
فروش مغازه 23متری عفیف آباد
مجتمع گاوداری صنعتی شیری ( ظرفیت نگهداری 2000 راس گوسفند یا
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
کارخانه سنگبری
فروش نانوایی دولتی با ملک مسکونی 270 متر
دامداری با زمین کشاورزی
3200 متر سوله شهرک صنعتی ، سالن کارگاه
فروش مغازه تجاری
فروش سه عدد مغازه تجاری در بهترین نقطه تجاری شیراز
واحد اداری دارای سند تجاری 59متر
اپارتمان اداری در فرهنگ شهر
مغازه سینما سعدی
فروش یک دستگاه آپارتمان واقع در بلوار رازی پشت گمرک
فروش یا معاوضه مغازه+منزل قاآنی کهنه
فروش مغازه
فروش سوپر مارکت فعال
فروش مغازه 16 متری پاساژ بین الحرمین
مغازه نزدیک شاه چراغ
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.