خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهرک رضوان شیراز
آپارتمان دوخوابه واقع در شهرک فرزانگان
آپارتمان 3 خواب وام دار 130 متر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش2خواب کم واحد
اپارتمان دوخوابه84مترفروش یامعاوضه
اسکلت ویلای دو طبقه
102متری دو خوابه در معرفت
فروش یا معاوضه با آپارتمان تندگویان
خانه ویلایی باز سازی شده
ملک دو خوابه حیاط دار
فروش ویلا نقلی
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
فروش آپارتمان
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
ملک مسکونی دوطبقه قابل معاوضه شیش اتاقه
آپارتمان همکف/184 متر/سه خواب/بازسازی شده
منزل ویلایی
ملک مسکونی فروش یا قابل معاوضه دوطبقه پنج خوابه 94متر
فروش منزل سند ملکی بسیار قدیمی جهت بوم گردی
مطب پزشکی تکمیل میدان نمازی
خریدار منزل
آپارتمان 175و125متری ویوو ابدی
فروش خانه ویلایی در محله سردزک
منزل کلنگی خانه
آپارتمان خوب محله لب آب
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.