خرید و فروش خانه و آپارتمان در زهرا شیراز
خانه ویلایی یک خوابه دربست 90 متری قابل معاوضه
90 متر آپارتمان
آپارتمان سه خوابه مستر دار
آپارتمان 2 خوابه در کوی زهرا
فروش اپارتمان دو خوابه فرانسوی ساز
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدواحد آپارتمان 3 خوابه خوش نقشه وزیبا
منزل 50متری
منزل مسکونی
منزل 180 متری 2 خوابه
آپارتمان دوخوابه واقع در شهرک فرزانگان
آپارتمان 3 خواب وام دار 130 متر
منزل مسکونی 210متر
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
فروش ویلا نقلی
فروش ملک کلنگی واقع در کرج حیدرآباد به متراژ 2700 متر
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
منزل 110 متری بلوار سرداران
فروش2خواب کم واحد
واگذاری امتیاز اپارتمان دربهترین موقعیت ......
سه خوابه مستر 175 متر پل پیرنیا
ملک مسکونی دوطبقه قابل معاوضه شیش اتاقه
آپارتمان همکف/184 متر/سه خواب/بازسازی شده
منزل ویلایی
ملک مسکونی فروش یا قابل معاوضه دوطبقه پنج خوابه 94متر
فروش منزل سند ملکی بسیار قدیمی جهت بوم گردی
مطب پزشکی تکمیل میدان نمازی
خریدار منزل
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.