خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در گلستان
یک باب نانوایی دولتی
مغازه 32 متری مجلسی غربی
مغازی تجاری در پاساژ کارنیک طالقانی شرقی
مغازه فروش یا اجاره25متر
فروش ومعاوضه با ماشین
مغازه علی اباد
مغازه کوچه توسلی
فروش سوله صنعتی 3350متر در شهرک صنعتی گنبد
مغازه پشت بازار برنج عرصه وعیان
15متر تجاری جمهوری چهارراه استانبول معاوضه
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
3200 متر سوله شهرک صنعتی ، سالن کارگاه
فروش تجاری و مغازه 20 متر در پاسداران
21مترمغازه به اضافه 12 متر بالکن ستارخان ارس جلفا
مغازه 20 متری
مغازه همکف بهترین جای پاساژ دونبش
فروش تجاری 74 متری میدان ترمینال
فروش تجاری 100 متری ابتدای کوی پلیس
فروش اداری 100 متری فلکه مرکزی گنبد
فروش مغازه تجاری نوساز در خیابان آزادی
مغازه خیابان امام براصلی
مغازه 16 متری بازار یوسف
مغازه 26 متری گلشهر
تجاری و مسکونی خیابان شاهرود سر دونبش 300 متر
پاساژ پدیده رو به نما ، اداری شیک
8 متر مغازه ملکی پرفروش شهدا
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.